Wydatki na najem lokalu biurowego za okres 17 miesięcy zaczynając od sierpnia tego roku podatnik powinien ująć w kosztach uzyskania przychodów 2 lat podatkowych. Część kosztów dotyczącą tego roku (tj. 5 miesięcy od sierpnia do grudnia) podatnik może ująć w koszty tego roku, już w dacie poniesienia wydatku, a więc w sierpniu Wynajem nieruchomości wspólnych może korzystać ze zwolnienia podmiotowego określonego w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. Przypomnijmy, że zgodnie z treścią tego przepisu zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 000 zł Powoduje to, że najem należy kwalifikować jako odpłatne świadczenie usług, które podlega pod regulacje ustawy VAT. Będzie tak również w zakresie najmu prywatnych składników majątku. Małżonkowie wynajmujący prywatną nieruchomość podlegają przepisom ustawy VAT. Na jej gruncie jest to odpłatne świadczenie usług. Fast Money. Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. dziękuję serdecznie. miło być odbieranym jako młodzież :) jak wygląda sprawa wyszukiwania lokatorów? Panowie w jakiś sposób to gwarantujecie ? jeśli to nie problem proszę tutaj na forum wpisać więcej szczegółów ewentualnej współpracy. Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Jak rozumiem Panie Macieju uważa Pan, że bezpieczniej jest nie mieć własności nieruchomości, a jedynie udziały w spółce z które de facto (bez decyzji osób trzecich) do niczego nie uprawniają, ewentualnie jakąś umowę pożyczki ze spółką z która kapitału nie posiada, a jeśli posiada to w ciągu godziny jest w stanie go przestać posiadać, niż nawet obciążoną hipotecznie, ale własną nieruchomość. Generalnie wszystko to, co Pan pisał o inwestowaniu w nieruchomości to prawda (może z trochę zbyt dużą emfazą, property manager przy jednej kawalerce to lekka przesada). Natomiast finalne wnioski są... marketingowe powiedzmy :). pozdrawiam Kamila A. Menedżer ds. marketingu i organizacji Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Polecam Praktyczne Seminarium Inwestowania w Nieruchomości, na którym to uzyskacie odpowiedzi na nurtujące Was pytania. Szczegóły możecie znaleźć na stronie A wpisując kod rabatowy – JAU219 otrzymacie 10% zniżki na dwudniowy kurs. Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. A ja też właśnie zdecydowałam się na zakup mieszkania pod wynajem, uważam, że to fajna, długoterminowa inwestycja i dobra lokata kapitału. Wybrałam Trójmiasto, a konkretnie zastanawiam się nad tą lokalizacją: konto usunięte Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Hanna R.: A ja też właśnie zdecydowałam się na zakup mieszkania pod wynajem, uważam, że to fajna, długoterminowa inwestycja i dobra lokata kapitału. Wybrałam Trójmiasto, a konkretnie zastanawiam się nad tą lokalizacją: Jakie to budujące, że w Polsce studenta stać na zakup mieszkania .....studenta z Warszawy !!!! kupującego Pomorze :) Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Ula R.: Hanna R.: A ja też właśnie zdecydowałam się na zakup mieszkania pod wynajem, uważam, że to fajna, długoterminowa inwestycja i dobra lokata kapitału. Wybrałam Trójmiasto, a konkretnie zastanawiam się nad tą lokalizacją: Jakie to budujące, że w Polsce studenta stać na zakup mieszkania .....studenta z Warszawy !!!! kupującego Pomorze :) uprzedziłaś mnie :) to samo chciałem napisać ! konto usunięte Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Michał P.: Ula R.: Hanna R.: A ja też właśnie zdecydowałam się na zakup mieszkania pod wynajem, uważam, że to fajna, długoterminowa inwestycja i dobra lokata kapitału. Wybrałam Trójmiasto, a konkretnie zastanawiam się nad tą lokalizacją: Jakie to budujące, że w Polsce studenta stać na zakup mieszkania .....studenta z Warszawy !!!! kupującego Pomorze :) uprzedziłaś mnie :) to samo chciałem napisać ! ja tu bardziej czuję "kryptoreklamę" niż prawdziwy zakup... za bardzo znam GL:) Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. no fakt :) jest przecież link :) Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Studentką to ja jestem, owszem, ale zaoczną, więc na studia dojeżdżam. Mój zawód wymógł na mnie dalszą edukację. Widzicie moją datę urodzenia? '76 rocznik, do najmłodszych już nie należę, więc dziwne, żeby nie było mnie stać (razem z mężem zresztą) na to mieszkanie... A na Pomorzu, bo tam właśnie chcę wynajmować. I nie wiem, co jest dla Was w tym wszystkim dziwnego. Że link wrzuciłam? To teraz każdy, kto wrzuca linki w sieci, będzie posądzany o kryptoreklamę? Chciałam się po prostu "pochwalić" moim nowym pomysłem, ot post został edytowany przez Autora dnia o godzinie 23:08 konto usunięte Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Hanna R.: Studentką to ja jestem, owszem, ale zaoczną, więc na studia dojeżdżam. Mój zawód wymógł na mnie dalszą edukację. Widzicie moją datę urodzenia? '76 rocznik, do najmłodszych już nie należę, więc dziwne, żeby nie było mnie stać (razem z mężem zresztą) na to mieszkanie... A na Pomorzu, bo tam właśnie chcę wynajmować. I nie wiem, co jest dla Was w tym wszystkim dziwnego. Że link wrzuciłam? To teraz każdy, kto wrzuca linki w sieci, będzie posądzany o kryptoreklamę? Chciałam się po prostu "pochwalić" moim nowym pomysłem, ot tyle. Pani Haniu, Pani wybaczy, ale nigdzie nie widać na ogóle Pani daty urodzenia ... tak czy inaczej gratuluję pomysłu... konto usunięte Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Stopy kapitalizacji dla mieszkań w dużych miastach to najczęściej 4 do 5,5%. Jest to więcej niż aktualnie na depozytach bankowych, jednak znacznie mniej niż z nieruchomości niemieszkalnych, przy których w zależności od lokalizacji można oczekiwać 7-10%. Co więcej dotyczy to obiektów sprzedawanych z już funkcjonującymi długoterminowymi umowami najmu. Przykłady takich nieruchomości: Jeżeli zatem budżet pozwala, warto rozejrzeć się za czymś bardziej dochodowym niż wynajem mieszkań. Dariusz P. Managing Partner / Prezes Zarządu, First London Consultin... Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Marcin G.: Stopy kapitalizacji dla mieszkań w dużych miastach to najczęściej 4 do 5,5%. Jest to więcej niż aktualnie na depozytach bankowych, jednak znacznie mniej niż z nieruchomości niemieszkalnych, przy których w zależności od lokalizacji można oczekiwać 7-10%. Co więcej dotyczy to obiektów sprzedawanych z już funkcjonującymi długoterminowymi umowami najmu. Przykłady takich nieruchomości: Jeżeli zatem budżet pozwala, warto rozejrzeć się za czymś bardziej dochodowym niż wynajem mieszkań. W nieruchomosciach nie ma tak jednoznacznych reguł. Najistotniejsza jest zawsze lokalizacja. Takie samo mieszkanko w Warszawie da 4% zwrotu ... a w Katowicach 10% :) Zle zlokalizowany lokal uzytkowy może nie znaleźć najemcy dłuuuugo ... a dobrze zlokalizowany może być bardzo drogi, nie oferując interesującej stopy zwrotu :) Jak mówią mądrzy ludzie - w nieruchomościach liczą się trzy rzeczy: 1. lokalizacja, 2. lokalizacja, i 3. lokalizacja :) A żeby zwrot był przyzwoity warto zainteresować się powierzeniem zarządzania najmem wyspecjalizowanej firmie - to za zwyczaj poprawia "obłożenie" ... i pozwala skupić się na zarabianiu na kolejne mieszkanko :) konto usunięte Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. .Ten post został edytowany przez Autora dnia o godzinie 09:09 konto usunięte Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Dariusz P.: Marcin G.: Stopy kapitalizacji dla mieszkań w dużych miastach to najczęściej 4 do 5,5%. Jest to więcej niż aktualnie na depozytach bankowych, jednak znacznie mniej niż z nieruchomości niemieszkalnych, przy których w zależności od lokalizacji można oczekiwać 7-10%. Co więcej dotyczy to obiektów sprzedawanych z już funkcjonującymi długoterminowymi umowami najmu. Przykłady takich nieruchomości: Jeżeli zatem budżet pozwala, warto rozejrzeć się za czymś bardziej dochodowym niż wynajem mieszkań. W nieruchomosciach nie ma tak jednoznacznych reguł. Najistotniejsza jest zawsze lokalizacja. Takie samo mieszkanko w Warszawie da 4% zwrotu ... a w Katowicach 10% :) Zle zlokalizowany lokal uzytkowy może nie znaleźć najemcy dłuuuugo ... a dobrze zlokalizowany może być bardzo drogi, nie oferując interesującej stopy zwrotu :) Jak mówią mądrzy ludzie - w nieruchomościach liczą się trzy rzeczy: 1. lokalizacja, 2. lokalizacja, i 3. lokalizacja :) A żeby zwrot był przyzwoity warto zainteresować się powierzeniem zarządzania najmem wyspecjalizowanej firmie - to za zwyczaj poprawia "obłożenie" ... i pozwala skupić się na zarabianiu na kolejne mieszkanko :) Zdecydowanie zgadzam się, że w nieruchomościach odpowiednia selekcja nieruchomości, w tym w szczególności selekcja lokalizacji ma kluczowe znaczenie. Dla mnie osobiście 3 x lokalizacja nie oznacza trzy razy to samo. Pierwsza lokalizacja to położenie (dzielnica, ulica), druga lokalizacja to właściwy budynek w tym położeniu, trzecia lokalizacja to właściwy lokal (układ, położenie w budynku, parametry techniczne, wielkość adekwatna do rynku najmu w tej lokalizacji). Dopiero po takim filtrze można uznać, że nieruchomości dobrze wybraliśmy. Pozostaje jeszcze zapłacić cenę poniżej wyceny rynkowej oraz mieć satysfakcjonującą stopę kapitalizacji z najmu. Idealna scenariusz ;) Nie jest prawdą, że zakup jakiejkolwiek nieruchomości w dobrej lokalizacji (np. Górny Mokotów, przy metrze), zawsze będzie dobrą decyzją. Jeżeli nie zadbamy o drugą lokalizację (budynek) i trzecią lokalizacę (położenie lokalu w budynku, itd. to decyzja może być błędna. Kupienie czegokolwiek nawet w najlepszej lokalizacji moim zdaniem nie działa. Zgadzam się, że źle zlokalizowany lokal może długo nie znaleźć najemcy. Jednakże dokładnie tak samo, żle zlokalizowane (3x lokalizacja jak wyżej) mieszkanie również długo może nie znaleźć najemcy. Dobrze zlokalizowany lokal w Warszawie, może znaleźć nabywcę przy stopie kapitalizacji ~6,50%-7,00%. Czy to faktycznie "nie interesująca stopa zwrotu" przy depozytach bankowych 3,75% i rentowności 10-letnich polskich obligacji na poziomie 3,10%. Premia za ryzyko na tym poziomie za posiadania lokalu usługowego, w najlepszej lokalizacji w stolicy, dla wielu jest wystarczająca. W dzielnicach otaczających Śródmieście stopy kapitalizacji w transakcjach mogą wynieść 8-9% za lokale użytkowe sprzedawane z umową najmu. Zgoda lokalizacja poza Centrum jest bardziej ryzykowna, ale premia za ryzyko, którą dostajemy w wyższej stopie kapitalizacji, to rekompensuje. Gdy mówimy zakupie lokalu komercyjnego z podpisanymi długoterminowymi umowami najmu, to odpada również ryzko, że na samym początku inwestycji zaliczy długi i bolesny pustostan. Mamy również komfort oceny jakości biznesu, który w nieruchomości inwestycyjnej prowadzi najemca. Pozdrawiam Marcin Grudzień Dariusz P. Managing Partner / Prezes Zarządu, First London Consultin... Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Wszystko sie oczywiscie zgadza - ja naturalnie znacznie upraszczalem :) Natomiast zawsze, kiedy slysze o mozliwosci zakupu atrakcyjnej nieruchomosci z najemca na powiedzmy 15 lat ... to zastanawiam sie, po co ktos to sprzedaje :) Jesli to sie "samo splaca" nawet przy zalozeniu, ze w calosci jest finansowanie dlugiem .. to co komu przeszkadza to miec i zarabiac? :) konto usunięte Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Dariusz P.: Wszystko sie oczywiscie zgadza - ja naturalnie znacznie upraszczalem :) Natomiast zawsze, kiedy slysze o mozliwosci zakupu atrakcyjnej nieruchomosci z najemca na powiedzmy 15 lat ... to zastanawiam sie, po co ktos to sprzedaje :) Jesli to sie "samo splaca" nawet przy zalozeniu, ze w calosci jest finansowanie dlugiem .. to co komu przeszkadza to miec i zarabiac? :) Powody sprzedaży mogą być zupełnie obiektywne: - brak możliwości zaciągnięcia dodatkowych kredytów na nowe projekty inwestycyjne - koniecznośc spłaty zadłużenia przed terminem - sprawy losowe (w tym rozwody) - konieczność uwolnienia wkładu własnego na jeszcze bardziej dochodowe projekty inwestycyjne na rynku nieruchomości Zgadzam się jednak, że są również takie przypadki, w których sprzedaż jest sposobem na pozbycie się problemu. Jednak od tego jest szczegółowe badanie transkacji, aby dokonać właściwej selekcji. Są na rynku również zdrowe transakcje. Pozdrawiam Marcin Grudzień Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Na pewno to opcja nie dla wszystkich, choć jest to jakiś sposób na uzyskanie w przyszłości pieniędzy. Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Jakiego mieszkania szukacie pod wynajem, które bardziej się sprawdzi mniejsze czy większe? Przeglądam poradnik na ten temat i zastanawiam się na tym. Ciągle jeszcze odkładam na ten cel, to takie bardziej przyszłościowe plany i ciekawi mnie wasz opinia. Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Jakże trudno dziś podjąć decyzję o takim kroki. Mieszkania takie drogie, a wynajem długo się zwraca... Temat: Zakup mieszkania pod wynajem. Mieszkanie pod wynajem to super inwestycja - ja zamiast kupić pod studentów stwierdziłam, że kupię pod turystów i wiecie co? bardzo mi się to opłaciło :D Znalazłam ofertę kupna bardzo fajnego mieszkania w Rowach nad Bałtykiem, na nowo powstałym osiedlu Lubicz ( Okolica jest bardzo ładna i przyjazna oraz jest blisko do morza co odpowiada turystom dlatego nie ważne czy jest to okres wakacyjny czy zimowy popyt na jego wynajem mam non stop! Zakup nieruchomości pod wynajem to jeden z lepszych sposobów na inwestowanie. Wysokie stopy zwrotu, stabilny rynek oraz niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe społeczeństwa, dają niemal stuprocentową gwarancję sukcesu. Zobaczmy, jak kupować nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja to podstawa Przy wyborze nieruchomości pod wynajem kluczowe znaczenie ma jej lokalizacja. Jeśli planujemy wynajmować mieszkanie studentom, to najlepiej szukać mieszkań w okolicy wyższych uczelni. Jeśli chcemy wynajmować mieszkania rodzinom z dziećmi, to warto wybierać mieszkania na starych osiedlach, gdzie jest dużo zieleni, dobra infrastruktura edukacyjna i handlowa. W obu przypadkach ważny jest również dostęp do komunikacji zbiorowej. Liczba pomieszczeń Jak dowiedzieliśmy się odwiedzając biuro nieruchomości w Warszawie, jedną z bardziej istotnych kwestii jest liczba pomieszczeń. Tutaj znów wiele zależy od tego, komu chcemy wynająć mieszkanie. Jeśli ma to być rodzina z dziećmi, to salon otwarty na kuchnię nie będzie im przeszkadzał. Jeśli jednak w mieszkaniu mają zamieszkać studenci lub osoby pracujące, to lepiej wybrać mieszkanie z zamkniętą kuchnią, by każdy ze współlokatorów mógł zachować prywatność. Własne gusty, potrzeby i oczekiwania Przy poszukiwaniu mieszkania na wynajem ostatnią rzeczą, którą powinniśmy brać pod uwagę są nasze subiektywne wrażenia estetyczne dotyczące danego mieszkania. Nie możemy na takie mieszkanie patrzeć przez pryzmat własnych przyzwyczajeń i potrzeb, bo mogą być one zupełnie odmienne od tego, czego oczekują osoby szukające mieszkania do wynajęcia. I choć może się wydawać, że 4 piętro bez windy, to zły pomysł, to młodzi ludzie wcale nie uznają tego za wadę, jeśli mieszkanie będzie blisko uczelni czy centrum miasta. Schowajmy zatem własne potrzeby do szuflady. Stopa zwrotu Przy zakupie nieruchomości na wynajem nie możemy oczywiście pominąć stopy zwrotu. I to właśnie to kryterium powinno być najważniejsze przy wyborze tej jednej z kilku propozycji. Warto wybrać takie mieszkanie, dla którego oczekiwana stopa zwrotu będzie najwyższa. A przy dwóch porównywalnych stawkach warto wybrać to mieszkanie, które ma szansę więcej zyskać na wartości. Temat: biznes plan nieruchomosci Witam serdecznie, Czy ktos sie orientuje, skad mozna pozyskac biznes plan lub plan zarzadzania nieruchomosci (najlepiej komercyjna)? Moze ktos z Was ma plan, ktory moglby ujawnic? Nie musi byc aktualny, ale powinien byc realny. Potrzebny mi jest do pracy mgr. Zeby uniknac niedomowien, chcialbym wyluskac z nich tylko dane dotyczace rentownosci w celu sprawdzenia jak to sie na ma do innych inwestycji na Borejko edytował(a) ten post dnia o godzinie 10:20 konto usunięte Temat: biznes plan nieruchomosci Nie wiem, czy istnieje coś takiego jak "biznesplan" nieruchomości. Biznes to, biznes, a nieruchomość to nieruchomość. Każda wspólnota mieszkaniowa ma plan zarządzania swoimi nieruchomościami, podobnie powinno być w Piotr Szymański edytował(a) ten post dnia o godzinie 19:11 Temat: biznes plan nieruchomosci Krzysztof opisz sytuację o którą Ci chodzi. - inwestycja dewelopera? - zakup mieszkania pod wynajem? - przejęcie budynku mieszkalnego przez wspólnotę? W tym trzecim przypadku pojęcie "biznesplan" faktycznie średnio pasuje. Temat: biznes plan nieruchomosci Może biznesplan faktycznie nie jest najszczęśliwszym określeniem, bo ma zastosowanie tylko w niektórych przypadkach. Chodzi mi o dokument, na podstawie którego inwestor (obojętnie jaki) rozważa wejście w daną inwestycję. Czyli potrzebne są przede wszystkim przepływy pieniężne w danej chwili, warianty rozwoju danej nieruchomości lub tylko ten najlepszy, prognoza przepływów oraz skrócony opis nieruchomości. Byłbym w niebo wzięty, gdyby znalazł się taki dokument dla nieruchomości komercyjnej, ale nie pogardzę żadnym. Temat: biznes plan nieruchomosci Czy chodzi o opis transakcji (przy np. licencji na pośrednika) czy plan zarządzania (dla zarządcy) czy operat (dla rzeczoznawcy) ;) konto usunięte Temat: biznes plan nieruchomosci Memo inwestycyjne (część opisowa) z modelem finansowym. Temat: biznes plan nieruchomosci Troche odchodzimy od sedna sprawy. Nazwa dokumentu jest dla mnie bez znaczenia, byle by byl stworzony dla prawdziwej nieruchomosci i zawieral w/w informacje. Mam mocna potrzebe powlania sie na cos takiego pracy mgr. co podniesie jej wartosc merytoryczna. Wiec wracac do pytania, wie ktos gdzie mozna uzyskac wglad do tego typu dokumentow? Temat: biznes plan nieruchomosci Byc moze nadalyby Ci sie dokumenty jakie inwestor musi przygotowac w celu pozyskania finansowania z banku (dla nieruchomosci komercyjnej na wynajem) - kredyt z zabezp. hipotecznym i ze zdolnoscia liczona zgodnie z mozliwosciami generowania przychodu przez dana nieruchomosc. Ogolnie to uproszczony biznesplan, prognozy (hipotetyczny bilans na x lat naprzod), ewentualne umowy z przyszlymi najemcami. T. EDIT: Polecalbym skontaktowac sie z kims z jakiegos banku, najlepiej specjalisty od kredytow komercyjnych, byc moze nawet od hipotecznych kredytow Staśko edytował(a) ten post dnia o godzinie 12:34 konto usunięte Temat: biznes plan nieruchomosci Myślę, że udostępnienie takich dokumentów przez bank jest złamaniem tajemnicy bankowej. Sam piszę takie biznesplany i robię analizy ale nikomu bym ich nie udostępnił - etyka zawodowa. Temat: biznes plan nieruchomosci Mocne i słabe strony nieruchomości oraz jej szanse i zagrożenia rozwojowe (analiza SWOT)Wojciech Kościański edytował(a) ten post dnia o godzinie 21:44 konto usunięte Temat: biznes plan nieruchomosci O czym wy piszecie, plan zarządzania nieruchomością tworzą zarządcy nieruchomości, nie bankowcy, pośrednicy i spece od biznesplanu... Temat: biznes plan nieruchomosci Paweł N.: Myślę, że udostępnienie takich dokumentów przez bank jest złamaniem tajemnicy bankowej. Sam piszę takie biznesplany i robię analizy ale nikomu bym ich nie udostępnił - etyka zawodowa. Oczywiscie Pawle. Nawet przez mysl mi nie przeszlo, ze ktos mialby "na lewo" udostepniac takie dokumenty. Jakkolwiek mysle, ze przy odrobinie dobrej woli z obu stron (albo nawet i z trzech stron:) wszystko mozna pouzgadniac, tak by Krzysztofowi pomoc. Tomek konto usunięte Temat: biznes plan nieruchomosci " Chodzi mi o dokument, na podstawie którego inwestor (obojętnie jaki) rozważa wejście w daną inwestycję. Czyli potrzebne są przede wszystkim przepływy pieniężne w danej chwili, warianty rozwoju danej nieruchomości lub tylko ten najlepszy, prognoza przepływów oraz skrócony opis nieruchomości. " O ile ja dobrze rozumiem to chodzi Ci analizę danej inwestycji, która powinna zawierać, * Analizę rynku (jeżeli wiesz jaki tym nieruchomości to tylko analizę dotyczącą odpowiedniej lokalizacji, jeżeli natomiast brak jest pomysłu na nieruchomość to analiza całego rynku nieruchomości). Taka analiza powinna zawierać kilka wariantów wyboru, najlepiej jeden pewny. * Plan nieruchomości - rodzaj nieruchomości, jak ona powinna fizycznie wyglądać, metraże itp itd. W zależności od nieruchomości może być dołączony plan zarządzania nieruchomością (Panie Piotrze Rafale :D takie plany owszem wykonują zarządcy, ale w firmach, które myślą nad inwestycją jest to taki "prowizoryczny" plan, który ma za zadanie pokazać ile na czym mozna zarobić - kilka wariantów od najbardziej zachowawczego do najbardziej dochodowego/ryzykownego - w takich przypadkach takie "plany zarządzania" nie są wykonywane przez licencjonowanych zarządców), * Przewidywany koszt inwestycji * Analiza ryzyka * Analizę efektywności inwestycji - czyli w skrócie jakie inwestycja może przynosić dochody Ogólnie nie spotkałem się z nazwą takiego dokumentu, gdyż można powiedzieć, że jest to taki zmodyfikowany plan zarządzania nieruchomości Beata Jońska Nie ma rzeczy niemożliwych są tylko ambitne zadania Temat: biznes plan nieruchomosci Oczywiście, że jest nazwa dla takiego dokumentu - "due diligence".(nazwa z ang. nie jest tłumaczona na język polski). Due diligence może być ekonomiczne, prawne i techniczne. Due diligence ekonomiczne zawiera analizę ekonomiczną, analizę rynku, wycenę, analizę sposobu zarządzania. Nie sądzę, żeby ktokolwiek udostępnił taki raport. Dokumenty te są częścią transakcji i objęte tajemnicą handlową, bo zawiera poufne informacje o nieruchomości. Do pracy magisterskiej kolega może wykorzystać plan zarządzania nieruchomością, ale z tym też może być problem. Jak pisałam plany zarządzania do egzaminu państwowego, to musiałam mieć zgodę właściciela na wykorzystanie informacji. Nawet jeśli cyfry były realne, to pozostałe dane trzeba było zmienić, nie ujawniać nazwy i adresu budynku. Zarządca nie może sam bez zgody właściciela udostępnić dokumentu. Spróbuj może bezpośrednio u właścicieli budynków lub w firmach zarządzających. Powodzenia :-) Pozdrawiam Beata Podobne tematy Inwestycje w Nieruchomości » Biznes plan - Inwestycje w Nieruchomości » Nieruchomosci w bulagari ? - Inwestycje w Nieruchomości » Zakup nieruchomosci w Polsce Przez obywatela UK po Brexicie? - Inwestycje w Nieruchomości » - serwis ogłoszeniowy [super domena!] - Inwestycje w Nieruchomości » Inwestuj, Korzystaj z dochodow z Nieruchomosci w Brukseki - Inwestycje w Nieruchomości » DO SPRZEDANIA KILKA NIERUCHOMOSCI - WROCLAW - WARSZAWA -... - Inwestycje w Nieruchomości » Nieruchomosci w Niemczech - Inwestycje w Nieruchomości » Demografia a inwestownie w nieruchomosci - Inwestycje w Nieruchomości » Ubezpieczenie dochodu uzyskiwanego z wynajmu nieruchomosci - Inwestycje w Nieruchomości » inwestowanie w nieruchomosci gruntowe -

biznes plan zakup nieruchomości pod wynajem